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上周深圳二手房成交量上升福田大幅领涨

时间:2019-06-08 05:09:15 来源:互联网 阅读:0次
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贺晓丽预计,未来深圳细则一旦出台,二手房市场将会出现萎缩,一手住宅的成交量仍有望继续上升。此外,目前市场上,价格并未有下调的迹象,未来仍将保持稳定,但上涨的空间收窄。

根据深圳规划国土委的成交数据显示,上周深圳一手住宅成交套数为813套,成交面积为7.19万平方米。各区中,南山、龙岗、盐田的成交量都在下降,其中,南山成交57套,环比下降了50.86%;龙岗成交474套,环比下降了7.42%。罗湖、福田、宝安的成交量都上升,其中,宝安成交243套,环比上升了11.98%。

新房价格方面,上周深圳新房成交均价为18117.80元/平方米,环比下跌了8.66%。从各区看,仅南山的价格上涨了7.49%,其他各区的价格都下跌,其中,福田的价格依旧比较坚挺,仅小幅下跌了1.01%;宝安、盐田的跌幅都超过10%;龙岗则下跌了4.34%。

二手房方面,根据深圳中原地产的监测,上周深圳二手住宅成交3259套,环比上升了22.43%,成交面积为28.53万平方米。其中,全市各区的成交量都上升,除宝安的成交量小幅上升了6.39%外,其他各区的成交量都上升了两成以上,其中,福田上周的成交量仍大幅于全市各区,成交806套,环比上升了25.35%;罗湖和龙岗的成交套数也都在600套以上。

价格方面,上周深圳二手住宅的成交均价为25927.48元/平方米,环比上涨了15.88%。各区中,仅盐田微幅下跌了0.46%,其他各区的价格都上涨,其中,福田和南山的涨幅,分别为10.26%、20.48%。(/曲广宁)

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